Informace
25.06.2017 21:36
Schůze SVJ
Na schůzi se řešily hlavně garáže a hospoda se zahrádkou.
Tato problematika ale z velké části není v kompetenci výboru ani SVJ.
Na příští schůzi se budou muset zvlášť sejít spolumajitelé garáží a pozemků a zvolit si zástupce.
Na minulých dvou schůzích se nám podařilo si zvolit zástupce garáží. Teď se ale sešlo málo spoluvlastníků.
Na schůzi jsem byl pověřen jednat s nájemcem hospody a zahrádky.
Domluvili jsme se na posunutí stolů od fasády, stojanu na kola a přesunutí kuřáckého stolku.
Všichni si musí uvědomit, že parapet nad vjezdem není bufet a hlavně, že jsou na soukromém pozemku
a musí se chovat tak, aby vzhledem k bytům a terasám neporušovali naše vlastnická práva.
Na druhou stranu 15 let nikomu nevadilo, že si tam každý dělal, co chtěl.
Musím konstatovat, že se tomu divili a diví všichni zájemci o koupi bytu u nás včetně realitních makléřů,
kteří se mnou mluvili, ale i zástupci firem, které náš dům opravovaly nebo dělají údržbu.
Taky není možné, abych na chod zahrádky dohlížel jenom já, když s tím teoreticky nemám
nic společného a do hospody chodím minimálně. Navíc když jsme před 15 lety s majiteli hospody připravili nájemní smlouvu,
tak se to majitelům bytů ve vchodě 2A nad hospodou / ti už ale byty prodali/ nelíbilo - zabraná pouze 2/3 současné plochy zahrádky a provoz hospody do 23 hodin za stejných finančních podmínek, jak v současné době.
Opravy
V létě a na podzim se bude opravovat odvodnění schodů v průchodě a u hospody.
Pak budeme vyjednávat o opravě vjezdu. Uvidíme, jak dopadne schůze SVJ Plachty 12,
jestli se jim podaří zvolit si výbor.
Opravu podlahy garážových stání si asi bude muset řešit každý sám - ve spolupráci se spolumajiteli,
co o to budou mít zájem. Některá GS nemají problém a s některými majiteli se nedomluvíme.
Nutno počítat s 10 - 15 000Kč/stání. Není to ale v kompetenci SVJ.
Znovu připomínám čištění odtoku teras, některým majitelům jsem slíbil zvedáky na dlažbu - dodám v červenci.
Vyčistil jsem 9 teras a všechny byly ucpané drobným listím - odkud to je???
Na schůzích se už nebudeme vracet k problémům které se řešily v minulých letech.
Pokud na schůze chodíte "jednou za pět let", je Vaší povinností se s průběhem schůze zpětně seznámit.
Pokud Vám přesto není něco jasné je nutné se obrátit na předsedu nebo výbor SVJ.
Podařilo se nám vyřešit nejasnosti ve vyúčtování dvou provozoven.
V příštím budou taky lépe rozepsané náklady na provoz garáží.
Jinak přejeme pěkné a hlavně nikým a ničím nerušené léto na opravených terasách.
VS