Novinky
16.12.2024 18:37
Novinky:
Náš dům má nový Průkaz energetické náročnosti (PENB). Jsme s přehledem
v "B" ( stupnice 61 - 91 - my 77! ) - velmi úsporná budova ( v této třídě se staví teď většina budov ). Pro mně je to celkem překvapení, protože minule jsme byli těsně v "B". Jsme na B stupnici jen o něco hůře jak zateplené domy s novými okny Plachty 6 a 8 - v "B".
Plachty 12 je trochu překvapivě v "B". Jsou ale úplně na hraně stupnice B.
Minule byli v "C". Mají lepší polohu jak my ( jih - západ - sever ) - jsou na závětrné - jihovýchodní straně.
Nemají teď tak energeticky náročné provozovny, jak máme my. Nám pomáhá solární ohřev vody + časování oběhového čerpadla,
které jsme minule neměli. Taky se na úspoře podílí zavření ventilaček v komorách na chodbě, oprava domu a u některých bytů výměna oken nebo skel v oknech.
Tento rok byl hlavně pro údržbu, správu a statutární orgány mimořádně náročný.
Řešily se především stupačky, kácení a vysazení nových stromů, podlaha v garážích, mřížky na odvětrání střechy,
rezidentní parkování - posílali jsme připomínky k projektu. Něco nám uznali a něco ne...
Velice se zhoršila bezpečnostní situace kolem domu - 9 pokusů o vykradení. Ve třech případech byli vyrušeni hlídačem. V pěti pravděpodobně. Došlo k personální obměně u Security - kontakty jsou na nástěnce.
Pokud máte problém, tak nejlépe napište e-mail na helpdesk@unistav.cz .
Vzhledem k tomu, že toho má udržba hodně, tak počítejte s delší dobou, než se požadavek vyřeší,
pokud nejde o havárii. Havárie se u nás řeší velice rychle.
Další kontakty máte u nástěnky. Připomínám, že už několik let nás jako statutární
orgán zastupuje Unistav facility.
Doporučuji se teď v zimě podívat na vyúčtování topení. Pár bytů topí velice málo
a mají tzv. korekční koeficient - platí za to zbytečně navíc až 10 000,- Kč/rok.
Hrozí u nich taky nebezpečí vzniku plísní v bytě, hlavně v koupelně, pokud mají vyšší spotřebu teplé vody.
Více informací se dozvíte na schůzi SVJ na jaře.